Vacature Retail Expert

Wij zoeken jou!

Wil jij helpen de leegstand in de binnenstad van Steenwijk terug te dringen? Heb jij kennis van Steenwijk, snap je de ‘wereld van detailhandel’? Heb je een ondernemende ‘hands on mentaliteit’ en ben je een doorzetter. Dan hebben wij je nodig om leegstaande panden in Steenwijk te vullen.

Inleiding
De binnenstad van Steenwijk vervult een belangrijke streekfunctie voor de regio en is daarmee een economisch en sociaal knooppunt voor omliggende dorpen en kernen. Als vestingstad met een rijke historie en een compact, compleet centrum heeft Steenwijk een onderscheidend karakter dat kansen biedt voor zowel retail als toerisme. Er worden veel evenementen georganiseerd.

Sterke punten

• Compacte en complete binnenstad met een mix van winkels, horeca en voorzieningen.
• Toenemende focus op beleving en toerisme, mede door investeringen zoals de realisatie van een nieuw museum.
• Cultureel erfgoed en historische uitstraling versterken het profiel van Steenwijk als aantrekkelijke vestigingslocatie.
• Streekfunctie: Steenwijk trekt bezoekers uit de regio voor winkelen, diensten en recreatie.

Uitdagingen

• Structurele leegstand van winkelpanden, met risico op verpaupering en verloedering.
• Veranderend consumentengedrag en druk op traditionele retail modellen.
• Beperkte investeringsbereidheid bij vastgoedeigenaren en ondernemers.

Economische transitie
De binnenstad beweegt richting een belevingsgerichte stadseconomie, waarbij toerisme, cultuur en leisure steeds belangrijker worden als economische dragers. De komst van het museum is een voorbeeld van deze transitie, die ook kansen biedt voor nieuwe functies in leegstaande panden.

Doel van de functie
Leegstand komt in vele binnensteden voor, ook in Steenwijk. Dat is een zorg, lege panden dragen niet bij aan het aanzicht van de binnenstad. Er vallen gaten in het winkelbestand, die willen weer opvullen. Je hebt als primaire opdracht het terugdringen van de structurele leegstand in de binnenstad van Steenwijk. Door jouw inzet komt een beweging op gang om de panden te vullen. Je zorgt voor de goede randvoorwaarden voor invulling en je ontwikkelt daarvoor het instrumentarium. Hoe je dat doet, is aan jou, in een op te leveren plan van aanpak.

Kernactiviteiten
Je schrijft geen dikke rapporten die ‘onder in de la komen te liggen’. Maar voordat je gaat beginnen, leg je wel ‘de vinger op de zere plek’.

• Uitvoeren van een analyse van:
  - Vastgoedsituatie en eigendomsstructuren
  - Marktontwikkelingen in de retail/leisure
  - Draagvlak en draagkracht onder stakeholder
• Signaleren van knelpunten en kansen en adviseren over beleidsmatige en praktische oplossingen.
• Identificeren van kansrijke functies (retail, horeca, dienstverlening, wonen, cultuur) voor leegstaande panden.
• Initiëren en voeren van gesprekken met vastgoedeigenaren, ondernemers en marktpartijen.
• Ontwikkelen van een plan van aanpak voor het invullen van leegstaande panden. Een plan waardoor er beweging ontstaat om de panden te vullen. Onderdeel is daarvan het opstellen van een instrumentarium (de gereedschapskist) wat hiervoor nodig is.
• Samenwerken met lokale en regionale partners, waaronder gemeente, ondernemersverenigingen en vastgoedpartijen.

Kennis en ervaring

• Kennis van de retailsector en consumentengedrag is een pré.
• Kennis van Steenwijk.
• Inzicht in vastgoedmarkt, eigendomsstructuren en investeringsdynamiek is een pré.

Vaardigheden

• Sterke analytische vaardigheden en strategisch inzicht.
• Uitstekende communicatieve en onderhandel kwaliteiten.
• Ondernemende en resultaatgerichte houding.
• Vermogen om te schakelen tussen verschillende belangen en niveaus.
• Creatief in het vinden van oplossingen voor complexe leegstandsvraagstukken inclusief de ‘invulling van de gereedschapskist’.

Persoonlijkheid

• Netwerker pur sang met overtuigingskracht.
• Verbinder.
• Een echte doener die blij wordt van het halen van concrete resultaten.
• Hands-on mentaliteit en doorzettingsvermogen.
• Sensitief voor lokale dynamiek en bestuurlijke verhoudingen.

Samenwerking gemeente Steenwijkerland en Steenwijk Vestingstad
De gemeente Steenwijkerland werkt intensief samen met Stichting Steenwijk Vestingstad aan het versterken van de vitaliteit van de binnenstad van Steenwijk. Zo is er al sinds lange tijd een BIZ binnenstad actief. De samenwerking is recent bekrachtigd in een gezamenlijk opgestelde uitvoeringsagenda, waarin concrete acties zijn opgenomen om de binnenstad aantrekkelijk, leefbaar en economisch vitaal te houden. Gezamenlijk zetten we ons in op thema’s als als leegstand, beleving, toerisme, erfgoed en ondernemersklimaat. Er is periodiek overleg, zowel op ambtelijk als bestuurlijk niveau, om voortgang te bewaken en nieuwe ontwikkelingen te bespreken. Deze samenwerking vormt een belangrijke motor achter de transitie van Steenwijk naar een belevingsgerichte vestingstad, waarin cultuur, retail en toerisme elkaar versterken en is bekrachtigd door een binnenstadsarrangement van de provincie Overijssel. Door middel van dit arrangement zijn wij in staat bovenstaand opdracht te plaatsen. 

Praktische informatie
Deze opdracht maakt onderdeel uit van een groter stadsarrangement. De inzet bedraagt ongeveer 6 uur per week voor een periode van 4 maanden. In overleg is het mogelijk om de opdracht in een kortere periode uit te voeren met meer uren per week. Wanneer de samenwerking voor beide partijen positief verloopt, bestaat de mogelijkheid om de opdracht te verlengen en door te ontwikkelen richting een meer uitvoerende en aanjagende rol (leegstandregisseur). Het uurtarief ligt tussen €80 en €110, afhankelijk van ervaring en kennis. 

Reactie
Past deze opdracht goed bij jou? Stuur dan jouw sollicitatiebrief, voorzien van CV, voor 15 februari 2026 naar:

Stichting Steenwijk Vestingstad
secretariaat@steenwijkvestingstad.nl 

Bij vragen kun je ook mailen naar secretariaat@steenwijkvestingstad.nl

Bijzonderheden
Sollicitatiegesprekken worden ingepland op maandag 2 maart en donderdagmorgen 5 maart 2026. Houd hier rekening mee.